1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
藤和シティホームズ高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 39.67㎡の場合
相場
4,930万円
124.3万円/㎡
3,336
4,398
5,461
6,523
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,398万円〜5,461万円
110.9万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月13日
藤和シティホームズ高田馬場
5,480万円（138.1万円/㎡）/ 4階 / 39.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は127.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 5,480万円 | 138.1万円 | 4階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 5,980万円 | 150.7万円 | 4階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 9,480万円 | 125.5万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,480万円 | 106.5万円 | 4階 | 51.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 5,780万円 | 145.7万円 | 4階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 5,780万円 | 112.4万円 | 4階 | 51.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 4,480万円 | 112.9万円 | 4階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は113.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,480万円 | 138.1万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2021/05/01 | エクセルシオール高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 3,880万円 | 110.9万円 | 35㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/22 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/21 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,880万円 | 104.8万円 | 46.56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,480万円 | 122.3万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/21 | アトラスタワー西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,460万円 | 106.9万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/09 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,499万円 | 131.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | ウィライブ下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,398万円 | 105.7万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/07 | 朝日クレス・パリオ新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 3,660万円 | 108.4万円 | 33.76㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
西新宿ダイヤモンドパレス
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
キャッスルマンション目白西
東京都新宿区中落合三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 7分
1994年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
東京都新宿区百人町四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 9分
2005年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
牛込ハイマンション
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造