1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.8%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+13.7%
藤和シティホームズ高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 39.67㎡の場合
相場
4,930万円
124.3万円/㎡
3,336
4,398
5,461
6,523
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,398万円〜5,461万円
110.9万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
藤和シティホームズ高田馬場
5,480万円（138.1万円/㎡）/ 4階 / 39.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は129.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 5,480万円 | 138.1万円 | 4階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 5,980万円 | 150.7万円 | 4階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 9,480万円 | 125.5万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,480万円 | 106.5万円 | 4階 | 51.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 5,780万円 | 145.7万円 | 4階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 5,780万円 | 112.4万円 | 4階 | 51.44㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は120.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,480万円 | 138.1万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/26 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/07 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 4,950万円 | 120.4万円 | 41.12㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/07/21 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 4,980万円 | 103.9万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ウィライブ下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,398万円 | 105.7万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,499万円 | 131.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/04 | オーベル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅1分 | 5,400万円 | 120.8万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/22 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,680万円 | 130.8万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/06 | コートハウス北新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,780万円 | 107.4万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガラ・ステージ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,300万円 | 110.2万円 | 29.95㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/28 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 5,480万円 | 126.3万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/11 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 143.0万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/21 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,880万円 | 104.8万円 | 46.56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,480万円 | 122.3万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/02 | センチュリー西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,680万円 | 127.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/18 | デュオスカーラ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,780万円 | 113.9万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
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2006年築 / 9階建 / 120戸 / RC造